Plusvalía municipal: qué es, cuándo se paga y cómo reclamar si es excesiva
Todo sobre la plusvalía municipal: qué es, cuándo hay que pagarla, cómo se calcula con los dos métodos y cómo reclamar si es abusiva.
Guía paso a paso para rellenar el modelo 036 o 037 y darte de alta en el censo de Hacienda como autónomo o empresa en España.
Antes de emitir tu primera factura, antes incluso de darte de alta en la Seguridad Social, hay un trámite que debes hacer: comunicarle a Hacienda que vas a empezar una actividad económica. Esto se hace con el modelo 036 o su versión simplificada, el modelo 037. Es tu declaración censal de alta, y es el punto de partida de cualquier autónomo o empresa en España.
Si estás dando los primeros pasos para el alta como autónomo en la Seguridad Social, este trámite va primero. No te preocupes: el formulario parece largo, pero la mayoría de casillas no te afectan. Te explicamos página por página qué rellenar y qué dejar en blanco.
Lo primero que necesitas saber es cuál de los dos modelos te corresponde. La respuesta corta: la mayoría de autónomos que empiezan pueden usar el 037, que es más sencillo y tiene menos páginas.
| Característica | Modelo 036 | Modelo 037 (simplificado) |
|---|---|---|
| ¿Para quién? | Cualquier empresario o profesional | Personas físicas residentes en España |
| Páginas | 8 | 4 |
| NIF intracomunitario (ROI) | Sí permite solicitarlo | No |
| Regímenes especiales de IVA | Todos | Solo régimen general, simplificado y agricultura |
| Grandes empresas | Sí | No (facturación < 6.010.121 €) |
| Establecimientos permanentes de no residentes | Sí | No |
| Entidades en régimen de atribución de rentas (comunidades de bienes) | Sí | No |
En resumen: si eres una persona física, residente en España, que va a iniciar una actividad económica sencilla sin operar en el extranjero ni necesitar NIF intracomunitario, el modelo 037 es tu opción. Si constituyes una sociedad, operas con la UE o tienes alguna situación especial, necesitarás el 036.
Dato práctico: Si inicialmente te das de alta con el 037 y más adelante tu situación cambia (por ejemplo, empiezas a facturar a clientes europeos), puedes presentar un 036 de modificación para actualizar tus datos censales.
Antes de sentarte a rellenar el modelo, ten preparado lo siguiente:
Vamos al detalle. El modelo 037 tiene cuatro páginas con varias secciones. Te guiamos por las que necesitas completar para un alta inicial.
Aquí es donde le dices a Hacienda qué vas a hacer:
Esta es la página clave para tus obligaciones fiscales:
Régimen de IVA:
IRPF (retenciones e ingresos a cuenta):
Tip para autónomos nuevos: Si eres profesional (abogado, diseñador, programador, consultor, etc.) y todos tus clientes son empresas que te retienen, probablemente no necesites presentar el modelo 130. Pero si alguno de tus clientes es un particular que no te retiene, sí tendrás que hacerlo.
Obligaciones trimestrales que estarás asumiendo:
Firma (electrónica si presentas online, manuscrita si vas en persona) y fecha.
Presentación online (recomendada):
Presentación presencial:
Nuestra recomendación: hazlo online. Es más rápido, te evita desplazamientos y tienes el justificante al instante. Además, si más adelante necesitas presentar una modificación, ya tendrás experiencia con el sistema.
El Impuesto de Actividades Económicas (IAE) clasifica todas las actividades económicas en epígrafes. Elegir el correcto es más importante de lo que parece, porque determina:
Los epígrafes se dividen en tres secciones:
Si eres un desarrollador web freelance, tu epígrafe probablemente es el 763 (programadores y analistas de informática) de la sección 2. Si eres un consultor de marketing, el 751 (profesionales de la publicidad) o similar. Para un diseñador gráfico, el 762 o 861.
¿Y si haces varias cosas? Puedes darte de alta en más de un epígrafe. Lo habitual es poner el epígrafe principal y, si realizas actividades claramente distintas, añadir el segundo. Pero no te pases: tener cinco epígrafes como autónomo individual puede levantar las cejas del inspector.
El alta es solo el principio. A lo largo de tu vida como autónomo, necesitarás presentar modificaciones censales cuando cambien tus circunstancias:
Para presentar una modificación, el procedimiento es el mismo: rellenas un nuevo modelo 036/037 marcando la casilla de “modificación” en vez de “alta”, e indicas solo los datos que cambian.
Cuando dejes de ejercer la actividad, debes presentar un modelo 036/037 de baja censal. Es un trámite que mucha gente olvida, y no hacerlo puede generarte problemas:
La baja censal se presenta marcando la casilla correspondiente en el modelo 036/037 e indicando la fecha de cese. Deberás presentar las declaraciones trimestrales pendientes hasta la fecha de baja.
Elegir un epígrafe incorrecto. Es el error más común. Si Hacienda considera que tu epígrafe no se corresponde con la actividad que realmente realizas, puede reclasificarte y obligarte a presentar declaraciones complementarias.
No marcar correctamente las obligaciones fiscales. Si te olvidas de marcar que vas a presentar el modelo 303, Hacienda no te abrirá esa obligación en su sistema, pero eso no te exime de presentarlo. El lío viene cuando intentas presentar un 303 y el sistema no te deja porque no estás dado de alta en esa obligación.
Confundir la fecha de inicio de actividad con la fecha de presentación. La fecha de inicio es el día en que empiezas realmente a trabajar, no el día que presentas el modelo. Si vas a empezar el 1 de junio, puedes presentar el alta antes de esa fecha.
No conservar el justificante. Necesitarás el justificante de alta censal para darte de alta en la Seguridad Social y, en general, como prueba de que estás dado de alta. Guárdalo bien.
No es estrictamente obligatorio hacerlo antes, pero sí es lo recomendable y lo que piden en la práctica muchas oficinas de la Seguridad Social. El alta censal en Hacienda debe hacerse antes del inicio de la actividad o el mismo día. El alta en el RETA puede hacerse hasta 60 días antes del inicio.
No. Si realizas ventas intracomunitarias necesitarás un NIF-IVA (ROI), que solo se puede solicitar mediante el modelo 036. Pero puedes empezar con el 037 y pasar al 036 cuando amplíes tu actividad al mercado europeo.
No. El modelo 036/037 es una declaración informativa, no una liquidación de impuestos. No pagas nada por presentarlo. Los pagos vendrán después, con las declaraciones trimestrales de IVA e IRPF.
Sí, puedes darte de alta en tantos epígrafes como actividades económicas distintas realices. Lo habitual es tener uno o dos. Si tienes muchos, asegúrate de que todos reflejan actividades reales que estás ejerciendo.
Depende del tipo de cambio. Para modificaciones como un cambio de domicilio fiscal o un cambio de actividad, tienes un mes desde que se produce el cambio. Para la baja censal, también un mes desde el cese efectivo de la actividad.
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